億翰智庫:品質生活持續進階,灣區深耕顯成效

熱烈祝賀方直集團憑借領先的綜合實力和良好的客戶口碑榮獲

2020中國房企綜合實力TOP80

2020中國非上市房企資本市場關注度十強

2020中國房地產企業粵港澳大灣區競爭力十強

2020中國房地產企業運營能力二十強

2020中國房企品牌價值TOP60

2020中國房地產企業華南區域品牌競爭力十強

2020中國房地產企業品牌價值成長性二十強


 


2020年8月18日-8月21日,由億翰智庫主辦的“2020中國房地產業戰略峰會(第三屆)”在上海隆重舉行,會議核心主旨:新生。8月19日,億翰智庫舉辦的中國房企百強峰會成功召開,通過開展“2020中國房企綜合實力TOP200企業研究”、“2020中國房企品牌價值TOP100企業研究”,旨在挖掘一批規模大、實力雄厚、品牌價值高的房地產企業。同時,也為投融資機構甄選優質的房地產企業標的,提供一個公開、公正、公允的路演平臺。


 


廣東方直集團有限公司(簡稱“方直集團”),是一家集地產發展、投資運營、物業管理、實業四大業務板塊于一體的綜合型企業集團,以“心建你生活”為企業核心理念,專注于為城市居民打造理想生活。目前已形成“地產、投資、物業”三駕馬車齊驅的業務發展模式,重點開發建設智慧社區,引入文化旅游、農業產業、氫能源及新興科技等多個產業,形成以四大業務板塊相互促進,協調共生的發展戰略。目前,方直集團已實現大灣區廣州、深圳、東莞、惠州、中山、佛山、肇慶、江門等8大城市的布局,補充發展珠三角潛力城市清遠、陽江、汕尾等,為城市人們提供理想生活。

 

前瞻灣區布局,鑄就卓越品牌

方直集團初創即以珠三角為中心進行業務布局。以惠州為起點,開發方直瓏湖灣,以品質卓越,產品領先聞名珠三角,奠定企業品質化發展路線的基礎。2014年,首進江門,項目熱銷。同年,廣州、惠州、江門等地十余個項目聯動熱銷,享譽珠三角。2015年,首進深圳,推動谷倉府城市更新項目。2016年,布局陽西等地,涉足文旅康養版塊。目前,基本全面布局灣區城市,入駐粵港澳的廣州、深圳、惠州、東莞、中山、江門、佛山、肇慶等城市,以精品住宅為主線,逐步進入科技產業園的開發。





       深耕粵港澳灣區多年,方直深度了解大灣區的政策、產業結構、人口聚集、城市規劃等。以前瞻性的布局觀、清晰的戰略發展路線,
“品質鑄就未來”的產品發展路線,圍繞“心建你生活”的核心理念,指導其業務科學健康發展。從心出發,熟悉城市發展和人們生活的根本需求,提供針對性解決方案,積累了良好的客戶基礎,塑造了優異的品牌口碑。 


堅持品質路線,構筑理想生活

多年來,方直集團始終堅持品質化發展路線,從產品規劃、生態環境到社區服務,打造全鏈條理想生活,并始終關注人的需求,研究城市和自然的可持續化發展,堅持“品質”為內核,充分考量城市未來發展的需要,規劃構筑出住宅“4+X”的產品戰略體系,為全生命周期人群,構筑理想居所。


 


在高質發展基礎上,方直在粵港澳大灣區打造多個經典高品質項目。在惠州,方直聚焦最具生態價值的金山湖片區,環繞金山湖開發以方直?瓏湖灣、方直?君御、方直?星耀國際為代表的城市品質住區和以方直廣場為代表的城市綜合體,打造惠州品質生活新地標;在江門,方直繼承惠州瓏湖灣豪宅精神,在城市自然條件最優越的版圖上推出江門方直?瓏湖灣,一舉成為當地高端生活典范;在東莞、中山和惠州大亞灣等灣區城市及片區,打造方直星瀾、方直香山墅、方直彩虹公館及方直彩虹里等特色產品,方直獨創六米仰止空中墅和獨有四宮格、飛機戶型等專利戶型獲得客戶青睞。在佛山,方直升級產品體系,開發第三代明星產品佛山方直·瓏湖灣。在肇慶中心區,方直為當地居民提供高端人文生活社區——方直·亞汀公館,以及深汕合作區的汕尾項目方直·紫瓏府。


優化土地儲備,科學搭配資源

對房地產開發企業而言,土地資源就是生命線和競爭力。良好的土地儲備情況,既包括土儲的數量和總體規模,也包括土儲的質量和分布結構。方直制定嚴格的土地選址原則,以粵港澳大灣區為主要區域,全面布局9大城市,并考慮以灣區客戶為主的、承接了灣區客戶購買力外溢的地域,實行因城施策的方式:在廣州、深圳一線城市,以城市更新的方式獲取城市發展的紅利;在產業豐富、受益廣深購房需求外溢的城市布局高品質人居及商業,如東莞、惠州、中山、佛山等;在宜居、強生態資源的城市發展關注剛性居住需求,尋求鄉村振興、文旅康養等特色項目機會,如肇慶、珠海、江門。


 

為獲得保障企業的健康運營,方直不斷進行土地結構的優化,科學搭配“短中長期”項目的土儲資源,制定全盤拿地策略。在獲取土地的方式上,審時度勢不斷調整,靈活快速爭取各種優質土地。截至2020年6月,方直收并購及城市更新獲取的總土地資源貨值超過95%位于粵港澳大灣區,可保證集團未來三到五年銷售和利潤的穩健增長。

 

  初心未改,助力教育和城市發展

方直集團在快速發展的同時,一直不忘承擔社會責任,熱心慈善公益事業,長期致力于捐資助學、賑災扶貧等公益事業。目前,方直捐助總金額不完全統計約為3億元。

2019年,由方直捐建的陽西上洋中學方直教學樓正式封頂,將給學校的老師和學生提供更加優質的教學環境,改善廣大師生的讀書環境,為陽西的社會教育事業的發展又推進一步;為進一步加強高校培養高素質人才,方直集團成為廣東工業大學的校外實習基地,并在廣工大捐資1000萬元成立“方直獎學金”,用以獎勵國際、國內權威大賽的優勝學生,以及鼓勵有創業夢想的青年,為他們實現創業夢保駕護航。同時,方直集團攜手社會各界力量,全力支持城市建設,參與陽西縣城市文化氛圍和城市文化品位形象建設,捐資8000萬元建設陽西大劇院,為當地群眾提供更加良好的文化生活環境。


 


2020年年初,新冠疫情發生后,方直捐款200萬元馳援武漢,抗擊新型冠狀病毒肺炎疫情。多年來,方直為遭到自然災害破壞的雅安、玉樹、九寨溝以及博羅、惠東等災區捐獻物資支持受災地區家園建設,與社會、城市共克時艱。

 

在國內國際經濟環境復雜多變的挑戰和不確定性情況下,方直集團將繼續深耕粵港澳大灣區,同時發展與房地產相關的產業,積極開發高品質生活居住區,并將產業、文化、科技、城市更新等內容納入運營范疇,積極投入科技環保行業和氫能源技術的開發和應用,完善城市服務配套,為各類產業發展提供承載空間和保障。未來,方直集團將繼續努力實現人與生活,城市與發展的共生共贏,共筑美好理想生活。

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